개발행위허가란 무엇인가요?

개발행위허가는 토지의 형질변경, 건축물 신축, 토지 분할 등을 위해 관할 지자체로부터 받아야 하는 허가입니다. 용도지역, 도로 접도 여부, 경사도, 배수계획 등이 종합적으로 검토됩니다.

맹지란 무엇인가요?

맹지는 도로에 직접 접하지 않아 도로로의 출입이 어려운 토지를 말합니다. 건축법상 도로 접도 요건을 충족하지 못하면 건축허가를 받기 어려울 수 있습니다.

농지전용허가가 필요한 경우는?

농지(전, 답 등)에 농업 외의 용도로 건축물을 짓거나 형질을 변경하려면 농지전용허가 또는 신고가 필요합니다. 농업진흥지역 내 농지는 전용 제한이 더 엄격합니다.

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토지 정보

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📋 입력 전 준비사항

분석할 토지의 정확한 주소 (도로명 또는 지번)
토지 이용계획 확인서 (토지이용규제정보서비스에서 열람 가능)
지목, 용도지역, 도로 접도 여부
건축 또는 개발 목적 (주택, 창고, 근생 등)
상수도·하수도·전기 인입 가능 여부 (알고 있으면 입력)

ℹ️ 본 분석은 사용자 입력과 RealPick 분석 데이터를 바탕으로 한 참고용 결과입니다. 실제 개발행위허가, 농지전용허가, 산지전용허가, 건축허가 가능 여부는 토지의 정확한 위치, 현황측량, 도로 인정 여부, 조례, 경사도, 배수계획, 기반시설, 관할 지자체 검토 결과에 따라 달라질 수 있습니다.